Проект Opus 103

  • 103 м2 Общая площадь
  • 2 Этажей
  • 4 Спален
  • 2 Санузлов

Данный проект фахверкового дома из серии Opus – вариант для тех, кто превыше всего ценит простоту и функциональность. За строгой сдержанной формой скрывается площадь в 103 м.кв., на которой будет достаточно места для воплощения мечты о полноценной жизни за городом, а продуманная планировка создаёт условия для уютного размещения всех жильцов.

Первый этаж – это сбалансированное распределение пространства между зоной отдыха, состоящей из 25-метровой кухни-гостиной и спальни, и зоной, отведённой под хозяйственные помещения, - котельную, гардеробную и санузел.

Второй этаж – та часть дома, где для каждого найдётся уединённое место, так как здесь располагаются три спальни (12, 12 и 7 м.кв. – в каждой имеется выход на балкон), гардеробная и уютная ванная комната, в которой также есть выход на балкон – идеальный штрих для тех, кто любит свежий воздух после отдыха в ванне.

Стоит также отметить, что в двух больших спальнях обеспечено панорамное остекление, за счёт чего в них всегда будет много натурального дневного света.

План первого этажа

План второго этажа

Стоимость комплекта 712 500 руб.
Стоимость дома теплый контур 4 692 000 руб.
Стоимость дома под чистовую отделку 6 472 100 руб.

В стоимость КОМПЛЕКТА ДОМА входят:

Комплект дома
  • несущая клееная деревянная конструкция дома из клееного бруса хвойных пород
  • крепеж конструкции

В стоимость ТЕПЛОГО КОНТУРА ДОМА входят:

Комплект тёплого контура
  • песчаная отсыпка 300 мм
  • дренаж и ливневая канализация
  • заведение инженерных коммуникаций
  • горизонтальное утепление отмостки фундамента
  • фундамент монолитная ж/б плита 250 мм
  • несущая клееная деревянная конструкция дома из клееного бруса хвойных пород
  • крепеж конструкции
  • стропильная система кровли с утеплением 300 мм
  • кровля цементно-песчаная черепица с подшивкой карнизов
  • глухие внешние стены с утеплением 200 мм оштукатуренные с наружной стороны и обшитые osb изнутри
  • остекление (двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты из закалённого стекла)
  • открывающиеся окна и балконные двери
  • межэтажное перекрытие с настилом фанерой и звукоизоляцией 150 мм
  • перегородки - деревянный каркас со звукоизоляцией обшитые osb
  • террасная доска по каркасу и свайному полю

В стоимость строительства ДОМА ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ входят:

Комплект под чистовую отделку
  • песчаная отсыпка 300 мм
  • дренаж и ливневая канализация
  • заведение инженерных коммуникаций
  • горизонтальное утепление отмостки фундамента
  • фундамент монолитная ж/б плита 250 мм
  • несущая клееная деревянная конструкция дома из клееного бруса хвойных пород
  • крепеж конструкции
  • стропильная система кровли с утеплением 300 мм
  • кровля цементно-песчаная черепица с подшивкой карнизов
  • глухие внешние стены с утеплением 200 мм оштукатуренные с наружной стороны и обшитые osb изнутри
  • остекление (двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты из закалённого стекла)
  • открывающиеся окна и балконные двери
  • межэтажное перекрытие с настилом фанерой и звукоизоляцией 150 мм
  • перегородки - деревянный каркас со звукоизоляцией обшитый osb
  • террасная доска по каркасу и свайному полю
  • система отопления дома водяной теплый пол с заливкой стяжек и утеплением
  • система электроснабжения дома с установкой розеток, выключателей и щита ГРЩ
  • система горячего/холодного водоснабжения дома
  • система приточно-вытяжной естественной вентиляции дома
  • обшивка внешних стен и потолков гипсокартоном