Основа возведенного по технологии фахверк дома — несущий пространственный каркас. Его возводят из балок, деревянных стоек и наклонных элементов. Остов фахверка принято делать из клееного бруса и заполнять подручными материалами. Изначально для заполнения каркаса фахверкового дома использовали смесь соломы и глины. Позже фахверковые дома стали делать деревянно-кирпичными.
Технология фахверк существует уже несколько веков. Каркас сделанных по этой технологии домов всегда возводился из бруса. Раньше применялся массивный брус. Сейчас преимущественно используется его клееный аналог, например, из сибирской лиственницы или из северной сосны. Он обладает более высокой несущей способностью и повышенной устойчивостью к деформациям. Это позволяет собрать несущий каркас фахверкового дома исключительно из стоек и поперечин, не используя укосин. Однако по желанию заказчика также возможен «классический» вариант с укосинами и крестами.
Несущий каркас фахверкового дома служит основой для всего здания, принимающей на себя основные нагрузки и обеспечивающий пространственную жесткость возводимого строения. Стены в таких домах лишь разделяют пространство на комнаты и не служат несущими.
У дома может быть один, полтора или два этажа. Также распространен вариант с консольными выносами, при котором второй этаж будет несколько нависать над первым. Элементы каркаса имеют систему «шип-паз», то есть один элемент входит в другой. Для дополнительной фиксации соединения используются деревянные гвозди (нагели) или металлические шпильки. Сквозной крепеж с помощью ершеных гвоздей при сборке несущего каркаса фахверкового дома не применяется.
Распространенный способ заполнения каркаса современного фахверкового дома — остекление. Нередко применяется комбинирование энергоэффективных оконных блоков и композитных теплоизоляционных сэндвич-панелей. Такой подход позволяет возводить дома в стиле фахверк даже в регионах с суровым климатом.